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SOGI Gestioni · Affitti brevi

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Persona fisica Società Altro

Regime fiscale, se lo conosci

Cedolare secca Ordinario Società Non lo so

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L'immobile Indirizzo esatto *

Tipologia

Numero di alloggi

Piano

Ascensore

Metri quadri

Anno di costruzione o ristrutturazione

Spazi interni

Camere da letto

Bagni

Letti matrimoniali

Letti singoli

Divani letto

Posti letto massimi

Descrizione degli spazi (facoltativa)

Posizione Collegamenti (mezzi, strade, stazioni) Attrazioni nelle vicinanze

Distanza dal centro (km o minuti)

Distanza dalla principale attrazione

Distanza dalla stazione

Distanza dall'aeroporto

Distanza da mare, lago, montagna o impianti

Servizi raggiungibili a piedi

Parcheggio

Tipologia di parcheggio

Distanza dal parcheggio

Quali sono le caratteristiche che rendono particolarmente interessante questo immobile?

Spazi esterni e vista

Spazio esterno

Vista

Superficie dello spazio esterno (mq, se la conosci)

Dotazioni Altre dotazioni

Utilizzo personale L'immobile viene utilizzato personalmente dal proprietario?

No Sì, occasionalmente Sì, frequentemente

Quanti giorni all'anno prevedi di utilizzarlo? In quali periodi?

Storico L'immobile è già in affitto turistico?

Sì No

Se disponibili, inserisci i dati storici dell'immobile. Nessun campo è obbligatorio.

Da quanto tempo è attivo

Fatturato ultimi 12 mesi (€)

Notti vendute negli ultimi 12 mesi

Occupazione media (%)

Tariffa media per notte (€)

Numero prenotazioni

Numero recensioni

Punteggio medio

Canali utilizzati

Autorizzazioni (CIN, SCIA)

È mai stato utilizzato per affitti brevi?

È mai stato affittato con contratto tradizionale?

Canone mensile ottenuto in precedenza (€)

Da quanto tempo è libero?

Perché è attualmente libero?

Costi annuali conosciuti

Inserisci solo quelli che conosci. Pulizie, biancheria e commissioni dei portali non servono: li stima SOGI.

Spese condominiali (€/anno)

Luce (€/anno)

Gas (€/anno)

Acqua (€/anno)

TARI / rifiuti (€/anno)

Internet (€/anno)

Assicurazione (€/anno)

Giardinaggio, se presente (€/anno)

Piscina, se presente (€/anno)

Manutenzione ordinaria, se conosciuta (€/anno)

Altri costi annuali (€/anno)

Mutuo in corso (€/mese) (solo per informazione)

Affitto tradizionale Quale canone mensile ritieni realisticamente ottenibile con un affitto tradizionale?

Lo indico io Non lo so, stimatelo voi

Canone mensile (€)

Valore stimato dell'immobile (€) (ci aiuta a stimare il canone)

Investimenti e miglioramenti Quale investimento saresti disposto a valutare? Quali interventi?

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